Ev İlanı Verirken Nelere Dikkat Etmeli?

Sivas ilanlar pek çok evi yeni sahipleri ile buluşturan bir platformdur. Eğer siz de mülk sahibi iseniz ve mülkünüzü yeni kiracılar veya ev sahipleri ile tanıştırmak istiyorsanız, bu süreçte kira veya satış fiyatını belirledikten sonra yapacağınız ilk şey olarak ilan verme yolunu seçmelisiniz. Bu konuda bir emlakçı ile anlaşabilir veya ilanı internette kendiniz paylaşabilirsiniz. Örneğin, satılık bir dairenin ilanını vermek üzere olduğunuzu varsayalım. Bu ilanı verirken nelere dikkat etmeniz gerektiğini biliyorsanız, evinizi çok daha kısa sürede satabilirsiniz. Sizlerin atmanız gereken tüm adımlarda, nelere dikkat etmeniz gerektiği konularında bilgilendiren içeriklerimizi okuduktan sonra daha dikkatli bir yol izleyeceğinize eminiz.

Ev İlanı Verirken Nelere Dikkat Etmeli

Eksiksiz Bilgiler Vermeye Özen Gösterin

İster bir ev ister arsa veya işyeri ilanı veriyor olun, gayrimenkul ilanı verirken bilgilerinizin doğruluğu ve eksiksizliği çok önemli bir faktördür. Örneğin, bir alıcının bir gayrimenkul projesi aradığını varsayalım. Evinizin hangi projeye ait olduğunu belirtmezseniz bu şekilde filtreleyen alıcılara ulaşamazsınız. Aynı zamanda sitede evin bulunmuş olduğu konum, kat, oda sayısı, evin metrekaresi, cephesi, binanın yaşı, ısıtma yöntemi, iç ve dış özellikleri gibi detayları eksiksiz ve hatasız paylaşmanız gerekmektedir.
Verdiğiniz bilgiler, potansiyel bir alıcı veya kiracı için oldukça önemlidir. Ancak bazı bilgiler daha önemlidir. Örneğin bina yönetimine ödenen aylık ücretlerin yüksek olması alıcı kişinin mali durumunu zorlayabilir. Bunu ilanınızda belirtmezseniz, siz ve potansiyel alıcı/kiracı zaman kaybedersiniz. Bir diğer önemli bilgi ise satılık mülkün konut kredisine uygun olup olmadığıdır. Günümüzde birçok alıcı bankalardan gayrimenkul kredisi alarak mülk sahibi olmaktadır. Bu nedenle varlıklarınızın ödeme gücünü mutlaka belirtmelisiniz. Sivas ilanlar uygulamasında bu konuya uygun arama yaparak işinizi oldukça kolaylaştırabilirsiniz.

Fotoğrafları Yüksek Çözünürlükte Çekin

Gayrimenkul ilan fotoğrafları, ev satın alma kararını etkileyen faktörlerden biridir. Farklı açılardan çekilmiş ve evin gerçek görüntüsünü yansıtan fotoğraflar yayınlanmalıdır. Halka açık fotoğrafların evin sade durumunu yansıtmasına özen gösterilmelidir. Varsa evin tüm kullanılabilir alanlarını ve manzaralarını gösteren fotoğraflar çekilebilir. Bütün bu fotoğraflar yüksek çözünürlüğe sahip cihaz ya da kamera tarafından çekilirse, alıcının aklında herhangi bir soru işareti kalmayacaktır.

Ev İlanı Verirken Nelere Dikkat Etmeli

Açıklama Bölümü Oluşturun

Emlak ilanınızı verirken, web sitelerinin doldurmanızı istediği bilgilere ek olarak bir açıklama bölümü ekleyebilirsiniz. Bu açıklama bölümünde, ilanını verdiğiniz daire hakkında önemli bilgilere yer verebilirsiniz. Sadece mobil kullanıcılar düşünüldüğünde bile bu ifadeyi arka arkaya sıralarsanız okuma oranı artacaktır. Konum ve ulaşım hem alıcılar hem de kiracılar için önemlidir. Bu yazacağınız açıklamada dairenin ulaşım araçlarına ne kadar yakın olduğu, avantajları, beyaz eşya ve mobilyaların durumu gibi bilgileri paylaşabilirsiniz.

İletişim Bilgilerini Eksiksiz Doldurun

Ev arayanlar, ev sahibiyle iletişime geçmeden önce  sokak görünümünü çevrimiçi olarak kontrol etmek isteyebilir. Tam adresin verilmesi evin yanlış yerde görünmesini engelleyecektir. Ayrıca satılık daireyi ilan eden kişiye telefonla da ulaşılabilmesi önemlidir. İlanınızın eksiksiz görünmesini istiyorsanız Sivas İlanlar platformuna başvurabilirsiniz.