Ev Almak mı Kiralamak mı Mantıklı?

Ev Almak mı Kiralamak mı Mantıklı?

Yeni bir eve taşınmayı düşünen ancak ev almanın mı daha mantıklı yoksa ev kiralamanın mı daha mantıklı olduğu konusunda karar veremeyenler; Sivas satılık kiralık uygulamasından yardım alarak daha doğru bir karara adım atabilirler. Ev satın almak ve kiralamak konusunda kişiler bazı noktalara dikkat etmelidirler. Geliriniz, iş tayin durumunuz veya yaşamayı istediğiniz şehir gibi pek çok etken bu konuda devreye girmektedir.

Yaşadığınız yerin, hayatınızın önemli bir parçası olan bir evin , size ait olup olmayacağı ya da kiracı olarak oturabilmeniz tamamen sizin kararınıza ve tabii ki bütçenize bağlıdır. Ev sahibi olma süreci heyecan verici ve bazen streslidir. Ayrıca aceleci ve yüzeysel incelemeler de yanlış kararlar almanıza neden olabilir. Öte yandan, birçok kiracı ev alırken konaklamanın estetiği ve fiyatıyla ilgili endişeler nedeniyle diğer önemli noktaları gözden kaçırabilmektedir. Kilit noktalardan biri de evin konumu ve bölgedeki sosyal yaşamın canlılığıdır. Uzun yıllar yaşayacağınız yerin yaşam standardınız ve aile yapınızla uyumlu olması, size güven vermesi, işinizde elverişli olması ve yatırım yapabileceğiniz bir yer olması çok önemlidir. Sonuçta, her mülk bir yatırımdır ve önümüzdeki yıllarda değeri artabilecek bir mülke sahip olmak oldukça mantıklıdır.

Kirada Oturmanın Bazı Zorluklarını Bilin

Ülkemizde yaşayan vatandaşların çoğu kirada yaşamaktadır. Ekonominin getirileri karşısında mevcut kiralar; evin yapısı, bulunduğu konum, yıllık tefe tüfe oranları gibi kira artışına neden olabilecek unsurlar vardır. Tüm bunlar kiracıları zor durumda bırakabilecek dezavantajlardır. Bu durum aylık olarak ödemiş olduğu kiranın sayılmış olan tüm bu dezavantajlar ile kirada yaşayan ve gelir düzeyi asgari seviyede olan birçok aileyi zorlayabilecektir. Bu nedenle kira da belli bir süre sonra insanları sıkıntıya sokmaya başlar. Kira için ödediğiniz ücretler, evden çıkarken ödediğiniz ücretlerle aynıdır. Bu nedenle istediğiniz evi satın almak, kiralamaktan daha iyidir. Kiracı olduğunuzda evinizi istediğiniz gibi boyayamazsınız, hatta istediğiniz tabloları duvarlara asamazsınız. Ama kendi evinizi satın aldığınızda, istediğinizi yapabilirsiniz. Dolayısıyla zorlanmadan ev almak geleceğe yatırım olacaktır. Bu yatırım yapılırken de dikkatli olunması gereken bazı noktalar vardır. Sivas satılık kiralık uygulaması ile sizlere en uygun kiralık ve satılık evleri yakından inceleyerek daha doğru kararlar verebilirsiniz.

Finansal Hesabınızı Yapın

Özellikle kirada oturan kişiler istek ve ihtiyaçlarına uygun bir ev bulduklarında konut kredisinden yararlanarak ev sahibi olmak istemektedirler. Konut kredisi ile ev almak söz konusu olduğunda kişinin bu konuya kendi finansal hesabını çok iyi yaparak cevap vermesi gerekir. En önemli karar, aylık ödemeyi doğru belirlemek ve mümkün olan en kısa vade ile konut kredisi kullanmaktır. Çünkü konut kredisinin vadesi ne kadar uzun olursa, kişinin ödemesi gereken toplam faiz tutarı o kadar yüksek olur, bu da ev satın alma maliyetinin artacağı anlamına gelir. Örneğin; 120 aylık konut kredisi ile 60 aylık konut kredisinin taksit ödemesi arasında çok büyük bir fark olmamasına rağmen, geçen sürenin uzunluğu nedeniyle bankaya ödenen toplam faiz gideri neredeyse yarı yarıya artmaktadır. Her ay ödeyeceğiniz faizin büyük bir kısmı kiraya bedel olacağından, maddi durumunuz elveriyorsa, krediyle ev almak oldukça tercih edilen yöntemdir. Sivas satılık kiralık alacağınız evi daha kolay bulmanıza yardımcı olacak ve süreci hızlandıracaktır. Yapacağınız filtrelemelerle bulunduğunuz ilin, ev satın almak ya da kiralamak istediğiniz semtin adını, aile kişi sayısını göz önünde bulundurarak satın alacağınız ya da kiralayacağınız evin oda sayısını, manzarasını işaretleyerek kolaylıkla çeşitli aramalar yapabilir ve hayallerinizdeki evi bulabilirsiniz.